Департамент городского хозяйства города Севастополя и Правительство Севастополя обратились в Арбитражный суд города Севастополя с требованием обязать ЖСК «Усадьба» снести объекты недвижимости, расположенные на земельном участке площадью более 17 000 кв. м.
Истцы ссылались на то, что построенные жилые дома являются самовольными постройками и подлежат сносу.
В рамках дела также были заявлены требования о запрете распоряжения земельным участком до окончания судебного разбирательства.
В чём была сложность спора
Спор касался целого комплекса жилых домов и затрагивал интересы кооператива и собственников объектов недвижимости.
В деле участвовали несколько государственных органов, прокуратура и большое количество третьих лиц.
В ходе рассмотрения спора суд исследовал вопросы:
Дополнительно по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.
Правовая позиция
В интересах ЖСК «Усадьба» были подготовлены возражения на исковые требования и представлена правовая позиция по обстоятельствам строительства и использования земельного участка.
В ходе рассмотрения дела были представлены документы, подтверждающие позицию кооператива, а также заявлено ходатайство о фальсификации ряда доказательств, представленных в материалы дела.
Судом была назначена судебная экспертиза, по результатам которой установлено отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан по механической безопасности исследуемых объектов.
Результат
Арбитражный суд города Севастополя отказал в удовлетворении исковых требований о сносе объектов недвижимости.
Требования Департамента городского хозяйства города Севастополя и Правительства Севастополя оставлены без удовлетворения.
После вступления решения суда в законную силу подлежали отмене обеспечительные меры, ранее наложенные на земельный участок.
Истцы ссылались на то, что построенные жилые дома являются самовольными постройками и подлежат сносу.
В рамках дела также были заявлены требования о запрете распоряжения земельным участком до окончания судебного разбирательства.
В чём была сложность спора
Спор касался целого комплекса жилых домов и затрагивал интересы кооператива и собственников объектов недвижимости.
В деле участвовали несколько государственных органов, прокуратура и большое количество третьих лиц.
В ходе рассмотрения спора суд исследовал вопросы:
- соблюдения градостроительных требований;
- законности строительства объектов;
- характеристик построенных домов;
- наличия оснований для признания объектов самовольными постройками.
Дополнительно по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.
Правовая позиция
В интересах ЖСК «Усадьба» были подготовлены возражения на исковые требования и представлена правовая позиция по обстоятельствам строительства и использования земельного участка.
В ходе рассмотрения дела были представлены документы, подтверждающие позицию кооператива, а также заявлено ходатайство о фальсификации ряда доказательств, представленных в материалы дела.
Судом была назначена судебная экспертиза, по результатам которой установлено отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан по механической безопасности исследуемых объектов.
Результат
Арбитражный суд города Севастополя отказал в удовлетворении исковых требований о сносе объектов недвижимости.
Требования Департамента городского хозяйства города Севастополя и Правительства Севастополя оставлены без удовлетворения.
После вступления решения суда в законную силу подлежали отмене обеспечительные меры, ранее наложенные на земельный участок.
